fbpx

Кредит на покупку квартиры в Нячанге во Вьетнаме

Дорогие друзья, с этого года наша компания предоставляет от себя возможность покупки квартиры в рассрочку под 12 % годовых на остаток платежа. То есть мы сами даем нашим клиентам кредиты. Кредит можно оформить во Вьетнаме по приезду в нашем офисе на курорте Нячанг. Для этого у вас должна быть на руках сумма не менее 30 % от стоимости квартиры, которую вы хотите купить. Кредит можно оформить на 1-2 года.

Для примера разберем как это выглядит:

  • У покупателя для первого взноса на руках есть только: 30.000 долларов,
  • он хочет купить квартиру стоимостью: 52.000 долларов.
  • Ему не хватает: 22.000 долларов.

Наша компания занимает  покупателю недостающие 22.000 долларов сроком на 1 год под 12% на остаток. По договоренности с покупателем мы разрабатываем схему его оплат, ему удобно оплачивать не каждый месяц, а через каждые 3 месяца.  Соответственно в течении года за 4 раза он выплачивает нам сумму займа.

Внимание переплата в этом конкретном случае составит всего: 1.661 доллар.

Итого стоимость квартиры с учетом всех комиссий и при условии, что все платежи в течении года были сделаны вовремя, составит: 53.661 доллар.

Чтобы понять схему расчетов – привожу таблицу банковского калькулятора:

Точный расчет кредита на покупку квартиры в Нячанге во Вьетнаме

Данная модель прекрасно себя зарекомендовала, поэтому мы готовы предложить ее нашим клиентам, кому это будет интересно.  Конечно, мы обсуждаем с покупателем все детали:  как ему удобнее вносить платежи: каждый месяц, или как в нашем примере через каждые 3 месяца, или может ему удобно отдать кредит ровно через 1 год одной суммой, – во всех этих ситуациях составляется контракт с точным графиком оплат.

Все договоренности по кредиту, а также документы на квартиру – оформляются через нотариуса при  личном присутствии.

Минусы покупки квартиры в кредит:

Подписывая кредитный договор, покупатель соглашается на условия, по которым мы его предоставляем. Это стандартный контракт на кредит, точно такой же как в банке. Обеспечением кредита является квартира, это означает, что деньги не выдаются под честное слово, а только под залог. Залогом служит квартира, которую покупатель собирается купить через наше агентство.

Все самые важные условия договора:

  •  Размер переплаты с процентной ставкой 12% в год на уменьшающемся балансе.
  •  Если покупатель опаздывает с платежом, то он должен выплатить просроченную процентную ставку в размере 0,05% в день. Однако время просрочки платежа не может превышать 30 дней с даты оплаты обязательства.
  • В случае, если покупатель досрочно выплатит сумму кредита, он будет оштрафован на 3% от оставшегося остатка на момент расчета. (Объясняю своими словами: если вы подписали контракт на 1 год, но вдруг денежки к вам пришли раньше и вы хотите расплатиться уже через 1 месяц и закрыть долг, в этом случае на остаток долга + 3 % в случае с нашим примером это 660 долларов – штраф за не плановые действия).
  • Покупатель соглашается с тем, что, если он не сможет произвести платеж в течение установленного срока по нашему договору по истечении 30 дней, то наша компания имеет право продать обеспечение. После продажи квартиры наша компания получит обратно долги и проценты, расходы, понесенные во время продажи имущества. Оставшаяся сумма будет возвращена покупателю.
Плюсы покупки квартиры в кредит:
  • После оплаты первого взноса, покупатель сразу получает ключи от квартиры и может ей пользоваться: проживать, либо сдавать в аренду. Это очень удобно, так как не нужно ожидать даты окончательной оплаты, чтобы поселиться в квартире и уже не тратиться на аренду жилья в Нячанге.
  • Размер переплаты сравнительно небольшой, учитывая, что от покупателя мы не требуем никаких документов подтверждающих его источники доходов.

Дорогие друзья, если вас заинтересовало данное предложение – свяжитесь с нами для дальнейших действий. А также вы можете ознакомиться с нашими горячими предложениями, которые можно сейчас купить в кредит!

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru