HQC Plaza – жилой комплекс расположенный в северной части курорта Нячанг в новом спальном районе.
Цены на новые пустые квартиры (чистовая отделка) идут от 42.000 $ за 58 м2
Северная сторона имеет вид на горы – там квартиры подороже, чем на южной стороне с видом на узкую полоску моря вдалеке. Связано это с тем, что местные жители ценят прохладу больше чем море.
До моря 15 минут пешком или 3 минуты на транспорте.
Комплекс HQC Plaza состоит из 4 зданий:
- Блок А1 и блок А2 по 15 этажей
- Блок В1 и блок В2 по 18 этажей
Инфраструктура комплекса:
- Первые 2 этажа в каждой башне – это коммерческие помещения под разные семейные бизнесы: кафе, магазины, офисы…
- Парковка общая подземная, парко-место не закрепляется, можно парковаться в любой свободной точке.
- Бассейн общий: разделен на мелкий для детей и глубокий для взрослых.
Объект: “HQC Plaza” от застройщика – компании: “Hoàng Quân” – специализирующимся на строительстве жилых объектов для вьетнамских гос.служащих. В этом комплексе:
- часть квартир имеет статус: “социальные квартиры” – их купить может только гос.служащий, они идут по специальной низкой цене, чтобы их купить нужно предоставить документы подтверждающие требуемый статус покупателя.
- другие квартиры имеют статус: “коммерческие квартиры” – их может купить любой человек (не гос.служащий).
Форма правоустанавливающих документов при покупке “комерческой квартиры”:
- Оригинальный контракт купли-продажи с застройщиком на имя вьетнамского продавца;
- Дарственная от вьетнамского продавца на имя иностранного покупателя (невозможно отменить в одностороннем порядке);
- Завещание от вьетнамского продавца на имя иностранного покупателя.
Вся процедура происходит в офисе государственного нотариуса, который подтверждает законность сделки.