fbpx

Коммерческая недвижимость на о.Фукуок во Вьетнаме

В августе 2020 года стартовали продажи коммерческих таунхаусов в новом элитном поселке на острове Фукуок во Вьетнаме.

Иностранцы могут купить здесь недвижимость: напрямую от застройщика, даже не прилетая во Вьетнам – документы высылаются почтой, оплата по договору банковским переводом. Это очень удобно, особенно в момент закрытых границ.

Важные особенности этого предложения:

  • Площадь участка:  6,5 х 18 м = 117 м2
  • Площадь дома: 275 м2
  • 3,5 этажа (1 коммерческий и 2 жилых)  +  крыша  (на крыше: терраса / балкон с комнатой и мини-баром)
  • Содержание: 13.200 vnd / m2 площади, что выйдет примерно: 160 $ / месяц  /  1.920 $ в год  ( понимаем, что это: элитный поселок с охраной и всей инфраструктурой)
  • Стоимость электроэнергии будет: 2.000 vnd /1 kw  это в 2 раза ниже, чем государственные цены, так как будет внедрена технология получения солнечной энергии (на крыше будут установлены солнечные батареи)
  • Цены на магазины SP1 начинаются от 320.000 $ за готовый четырех-этажный таунхаус.

И это супер цена на сегодняшний день, учитывая, что во Вьетнаме очень дорогая  коммерческая недвижимость, – была до сегодняшнего дня.  Компания застройщик совместно с местными властями реализует проект привлечения иностранных инвестиций во Вьетнам. Главным инвестором является корейская компания.

  • Приятная новость для инвесторов: ожидаемая цена этого таунхауса через 3 – 5 лет:  более 500.000 $ и это не предел!
  • Вы всё правильно подумали: купить сейчас и перепродать позже с маржой + 180.000 $ и более.
  • Уровень проекта: 5 звезд – элитный поселок в теплой стране с круглогодичным сезоном и туристическим потоком – так подумаешь и не захочешь продавать, а останешься жить и вести собственный бизнес во Вьетнаме, – сегодня это реально!

Дом разделен на 2 зоны:  коммерческая на первом этаже и жилая на этажах выше.

Это идеальное решение для бизнесмена, желающего работать на дому:  воплощение вьетнамской мечты – не платить за офис / помещение и никуда не ездить – работать не выходя из дома.

Что вмещает в себя таунхаус, или как его называет сам застройщик:  “магазин премиум класса” SP1:

  • Бизнес пространство: 1
  • Гостиная: 1
  • Спальня: 3
  • Ванная комната: 4
  • Кухня: 1
  • Столовая: 1
  • Техническая: 1
  • Мини – бар: 1
  • Прачечная / сушилка: 1

По контракту с застройщиком оплата идёт частями:

Первый взнос всего: 10 % от стоимости 

Далее взносы идут через каждые 3 месяца до конца 2021 года, когда назначена сдача всего проекта в эксплуатацию.

Гарантии прописаны в контракте: если застройщик опоздает более чем на 3 месяца, то начиная с 91 дня опоздания он обязуется выплачивать покупателям неустойку в размере 8 % от оплаченной ранее суммы.

Для тех, кому спокойнее и выгоднее – оплатить сразу 100 % стоимости – предусмотрены дополнительные скидки и бонусы!

Важно, что при покупке:

  • не требуется демонстрировать происхождение денег,
  • нет дополнительных налогов (в цену всё включено),
  • оформление сделки – прямой контракт с застройщиком. Документ двуязычный: на вьетнамском и английском языках –  даже через гугл переводчик 🙂  четко и понятно
  • Название проекта:  MeyHomes Capital Phu Quoc
  •  Инвестор:  Акционерное общество недвижимости Tan A Dai Thanh Group (MeyLand)
  •  Расположение: город  Ан Той, о.Фукуок.
  •  Тип:  Магазин, Мини-отель, Вилла
  •  Форма собственности для иностранцев:  аренда на 50 лет с возможностью перепродажи.
  •  Масштаб:  56,09 га, в том числе 5 участков: Росада, Аква, Абрикос, Олив, Коралл.
  • Общее количество квартир:  1435 единиц,
  • Типы недвижимости на продажу: магазин и мини-отель (1305 единиц), вилла (130 единиц)
  •  Плотность застройки: 35%
Инфраструктура элитного поселка:

Запланированы на территории: 3 парка, мед.клиника, библиотека, торгово-развлекательный центр, спортивный комплекс, бассейн, выставочная галерея, детская площадка.

Партнеры проекта с мировым именем, производящие красоту:

 1. Блок проектирования, планирования и архитектуры:  DARKHORSE
Dark Horse Architecture – известная австралийская дизайнерская компания, имеющая опыт реализации гигантских международных проектов, таких как: Олимпийские игры в Сиднее 2000, Афина 2004, Пекин 2008. такие как проекты мирового уровня на Ближнем Востоке, в Азии, Европе, США, Вьетнаме …
– Архитектура Dark Horse выбрана многими крупными вьетнамскими инвесторами в качестве единицы дизайна, планирования и архитектуры: HimLam Group, Sungroup, Vingroup …

2. Блок ландшафтного дизайна:  One Landscape.
One Landscape – роскошная компания по ландшафтному дизайну со штаб-квартирой в Гонконге. One Landscape участвовал в ландшафтном дизайне для многих проектов мирового уровня в Азии, на Ближнем Востоке и во Вьетнаме …
– Многие крупные вьетнамские инвесторы выбрали One Landscape в качестве единицы ландшафтного дизайна: Sungroup , Vingroup, Indochina Land, Nova Land, Gamuda Land …

3. Группа оперативного управления:  CBRE
CBRE – одна из ведущих мировых компаний в области управления недвижимостью. CBRE занимается управлением широким спектром коммерческой, торговой, жилой и промышленной недвижимости, широко распространенной в Северной Америке и Европе. Европа и Азиатско-Тихоокеанский регион.

4. Строительная единица:  HOA BINH CONSTRUCTION GROUP
HoaBinh Construction Group является ведущим строительным подрядчиком во Вьетнаме, выполнила множество международных проектов, из которых наиболее коммерчески масштабные проекты находятся во Вьетнаме.
Hoa Binh не только быстро развился в стране, но и стал первым вьетнамским подрядчиком, который вышел на международный рынок в роли менеджера проекта в Малайзии, Мьянме, …

5. Подразделение сотрудничества по развитию умной воды:  GENERAL HO NAIS
Основанная в 1993 году, ChungHo Nais является одной из крупнейших корпораций в Корее в области гигиены окружающей среды, очистки воды и воздуха. ChungHo Nais в настоящее время обладает выдающимися технологиями, такими как технология естественной круглосуточной циркуляции воды, технология автоматической очистки, технология биобезопасности …

Актуальный прогресс строительства ниже на фото:

Свяжитесь с нами!

Для покупателей, кто внесет депозит до 15/09/2020 – застройщик дарит скидку: 100.000.000 внд / 5.000 $
Мы готовы помочь вам с покупкой – напрямую от застройщика!

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru