fbpx

Земля под строительство в Муйне Вьетнам

Дорогие друзья, в этой статье вы найдете 4 предложения по Муйне.  Это будет интересно людям, рассматривающим Вьетнам в качестве места для бизнеса. Не случайно люди выбирают деревню Муйне – там намного тише и малолюднее, чем в Нячанге. Молодым амбициозным людям там делать нечего (за исключением серферов, кому кроме волн ничего не нужно) , а вот люди в зрелом возрасте вполне облюбовали это местечко.

Часто в нашу компанию поступают такие запросы: “Мы пенсионеры, хотим попробовать жить во Вьетнаме. Хотим купить землю в деревне Муйне и построить там дом – мини отель, чтобы проживать и вести собственный бизнес…”.

Конкретно эти клиенты – пенсионеры считают: ” что земля в деревне не может стоить дорого, они рассчитывают на бюджет 2 млн рублей / ~27.500 $  и просят найти им 500 м2 под строительство. Строить планируют сами: 3-4 бунгала. Рассматривают 1-2-3 линию от моря. Даже лучше 2 линию на пригорке, там вид лучше.”

К сожалению, нам пришлось отказать этим клиентам, так как картина мира у нас с ними не совпала. А почему так произошло – будет понятно из данных представленных ниже.

Земля под строительство отеля в Муйне Вьетнам

Земельный участок в Муйне под строительство мини-отеля № 1

Подробности предложения:
  • Расположение: участок на первой береговой линии
  • Площадь общая: 1.000 м2
  • Площадь под застройку: 300 м2
  • Площадь под зеленые насаждения: 700 м2 (возможно использование под инфраструктуру: бассейн, сад, лежаки и прочее.
  • Высота строительства: 5 этажей максимально!
  • Цена:  1.000 м2 x 26,000,000 /м2 = 26. 000.000.000 внд   /  ~ 1.125.000 $ (один миллион сто двадцать пять тысяч долларов США)

Стоимость строительства:

200 $ / м2 без отделки – черновой вариант

300 $ / м2 с отделкой (окна, крыша, проводка, стены отштукатурены)

Если использовать землю под строительство максимально: 300 м2 х 5 этажей = 1.500 м2 х 300 $/м2 стройка = 450.000 $ готовый 5 этажный дом мини-отель на 16-20 номеров.

Итого земля + строительство = 1.125.000 + 450.000 = 1.575.000 $ ( без учета расходов на мебель и технику)

  • Начинка (мебель и техника) мини-отеля уровня 1-2 * будет стоить примерно: 5.000 $ на 1 номер х 20 номеров = 100.000 $
  • Строительство маленького бассейна выйдет в 15.000 – 30.000 $
  • Предполагаемая сумма общих расходов: примерно 1.700.000 $

Земельный участок в Муйне под строительство мини-отеля № 2

Подробности предложения:
  • Расположение: участок на второй береговой линии
  • Площадь общая: 1.000 м2
  • Площадь под застройку: 1.000 м2
  • Высота строительства: 10 этажей 
  • Цена:  1.000 м2 x 27,700,000 /м2 = 27. 700.000.000 внд   /  ~ 1.199.654 $

Земельный участок в Муйне под строительство мини-отеля № 3

Подробности предложения:
  • Расположение: участок на первой береговой линии, район новой красивой дороги!
  • Площадь общая: 800 м2
  • Площадь под застройку: 800 м2
  • Высота строительства: 5 этажей 
  • Цена:  22. 500.000.000 внд   /  ~ 974.450 $

№ 4 Продажа готового отеля в Муйне

Подробности предложения:

Расположение: первая береговая линия (через дорогу, а не на самом пляже)

Площадь участка: 713 м2

Дом имеет: 7 этажей и 45 номеров

Цена: 35.000.000.000 внд / ~ 1.515.800 $

Точную локацию и название отеля сообщим только покупателю!

Выводы по всей теме:

  • купить готовый отель в Муйне выйдет дешевле, чем строить самому,
  • купить готовый отель в Муйне выйдет спокойнее, быстрее и надежнее – бизнес уже функционирует, он реален, можно все проверить и убедиться лично еще до покупки!

Хочу купить землю в Муйне или готовый отель!

Мы готовы оказать Вам помощь с подбором вариантов недвижимости для покупки в Муйне. Напишите нам запрос!

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru