Кондотель: ARIYANA в Нячанге.
- Расположенный в центре города 18 Trần Hưng Đạo, в 100м от моря
- Всего 28 этажа и подвал (парковка).
- Первый этаж: под бизнес – банк и магазины.
- На втором этаже находится ресторан.
- Этажи 3 и 4 коммерческая недвижимость.
- Пятый этаж под бассейн и гостиничные услуги.
- Инвестиционные апартаменты Condotel
- Частные квартиры c 18 – 28 этажи
- Площадь квартир: 41m2; 47м2; 52м2; 89m2, 96m2; 100m2; 149m2
- Квартиры будут полностью меблированные!
- Цена зависит от этажа, вида и планировки: ориентировочно от 100 000 $ – 250 000 $
- Аренда квартиры студио в Арияне от хозяина квартиры стоит от 600 $ при годовом контракте и от 800 $ по-месячно.
- Окончание строительства: 1 квартал 2018 года : ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ!
Обновление информации на ноябрь 2023 года: Застройщик продал все квартиры.
Инвестиционная политика для владельцев инвестиционных апартаментов. (Продажа отельного номера частному лицу с целью получения последним пассивного дохода и VIP привилегий, но не для проживания владельца)
- 1. Прибыль: 8% в год от цены квартиры (не от рыночной цены сегодня, а от оригинальной цены застройщика минус ндс. Например с квартиры студио это выйдет примерно 400 $ в месяц).
По факту мы видим, что сдавая собственную квартиру самостоятельно или через любое стороннее агенство недвижимости прибыль значительно выше, чем предлагает застройщик. Однако выгодность покупки именно инвестиционной гостиничной недвижимости в возможности получать доход пассивно.
- 2. Квартира полностью меблирована.
- 3. Покупка квартиры иностранцем оформляется как контракт аренды на 50 лет, а покупка номера в отеле как контракт сотрудничества на 50 лет.
- 4. Программа обмена: владельцы туристических апартаментов Ariyana могут проживать в своей квартире только в год по 15 дней или поменяться с другими отелями в курортной системе недвижимости для инвесторов:
- Furama Resort (Дананг),
- Ana Mandara (Нячанг),
- An Lam Ninh Van Bay (Нячанг),
- Курорт Фукуок
Поэтому тем, кто планирует покупать квартиру с целью проживания в ней не подходит инвестиционные квартиры.
Для проживания в Арияне продаются частные квартиры.
Цены очень разные – все зависит от этажа и вида. Вид на море самый дорогой, но по факту море будет видно только частично, так как Арияна расположена на второй линии и перед ней здание Costa, которое частично закрывает вид на море. На видео вы сможете увидеть вид с балкона – он довольно красивый!
Планировка квартиры студио:
Планировки квартир с 2-мя спальнями:
Расположение: