fbpx

Как купить квартиру в Нячанге?

Как купить недвижимость в Нячанге

Если Вы постоянно приезжаете  отдыхать в Нячанг, то рано или поздно  задумаетесь о покупке своего жилья. Жить в своей квартире и приятнее и выгоднее!

Многие иностранцы, посетившие Нячанг, загораются желанием инвестировать свободные средства в курортную недвижимость.

Известно, что с каждым годом во Вьетнам приезжает все больше иностранных туристов, спрос на жилье превышает предложение.

В этой статье Вы узнате подробную процедуру покупки недвижимости на курорте Нячанг.

Процедура покупки недвижимости во Вьетнаме через агентство Зима в Тепле.

Сотрудники компании Зима в Тепле Нячанг

Если вы выбрали город Нячанг для покупки квартиры,  обращаясь в наше агентство:

  • Вы сообщайте сроки покупки,  максимальный бюджет и пожелания.
  • Мы находим вам варианты под ваш запрос и организовываем просмотр.

Эти услуги агентства для вас предоставляются бесплатно и без предоплаты!

Если вы выбрали другие города Вьетнама для покупки недвижимости:  Ханой,  Хошимин,  Дананг, остров Фукуок или другие (где цены сильно выше),  и хотите чтобы наше агентство подобрала вам варианты недвижимости и про контролировала сделку, –  в этом случае мы приступаем к работе только после получения от вас депозита серьезности намерений.

Депозит серьезности намерений на покупку недвижимости входит в стоимость покупки.

Комиссионные агентства по сделке оплачиваются во Вьетнаме продавцом недвижимости или застройщиком.

Чем мы отличаемся от других агентств:

  •  У нас нет скрытых платежей!

В стоимость квартиры уже включены все расходы по сделке: услуги нотариуса, налоги, оплата застройщику за подтверждение сделки и комиссионные агенства, – это означает, что вы ничего сверху не доплачиваете в процессе покупки.  Это важно, так как расходы по сделке могут быть от 5 до 10% от стоимости квартиры.

1). Бронь.

Когда вы выбрали вариант недвижимости для покупки в Нячанге, то Вам необходимо его забронировать на покупку, чтобы он не ушел к другому покупателю. Для этого вы вносите депозит серьезности намерений, который входит в стоимость. После внесения депозита за понравившуюся квартиру у вас будет от 15 до 30 дней на оплату остатка стоимости квартиры.

Если в течение этого времени вы передумали покупать эту квартиру депозит не возвращается.

Если продавец не дожидается ваших денег и продает эту квартиру третьему лицу он обязан вернуть вам  депозит в двойном размере.

Все договорённости оформляются только в письменном виде с указанием окончательной даты оплаты и подписью.

2). Сделка.

Сама сделка купли-продажи происходит в течении одного дня в офисе нотариуса,  если это вторичное жильё,  или в офисе  застройщика, если это новостройка на раннем этапе строительства.

3). Оплата.

После подписания контракта купли-продажи у нотариуса или застройщика все заинтересованные лица перемещаются в банк для оплаты сделки.  Как открыть счет во Вьетнамском банке читаем этой статье.

4). Все готово – получаем документы.

После оплаты покупатель забирает  правоустанавливающие документы на недвижимость оформленную на его имя. Данный пакет документов является самодостаточным. Это означает, что вы имеете полные права на купленную недвижимость и можете ее продать, если захотите.

Итак, допустим ваша сделка по купле-продажи квартиры успешно прошла.

Важно знать, что в нашу цену включены Все расходы по сделке.

В цену не включено и оплачивается отдельно:

  • при покупке новостройки единоразовый взнос на капитальный ремонт здания, который оплачивается при получении ключей от застройщика в момент сдачи объекта в эксплуатацию. (Обычно это 800 – 1000 $);
  • установка счетчиков для электричества и воды: 3.300.000 внд / ~ 145 $ на каждую квартиру – оплачивает хозяин квартиры при получении ключей от застройщика;
  • подписание контракта с электросетью – на некоторые объекты электросетью взымается депозит 1.500.000 внд / ~ 65$ с хозяина квартиры при подписании контракта на электроснабжение;
  • оплата жкх – обычно застройщик собирает за 6 месяцев вперед, начиная с месяца, когда была сделана процедура хэндовера / получения ключей от квартиры, либо с момента сдачи всего здания в эксплуатацию – у каждого застройщика свои правила.

Если у Вас остались вопросы – Вы всегда можете задать их через форму обратной связи.
Или посмотрите ответы на частые вопросы ниже.

Если Вы еще только думаете зачем Вам квартира на курорте, то рекомендуем ознакомиться со статьей: “12 Причин купить квартиру в Нячанге”.

Ответы на частые вопросы помогут разобраться в тонкостях процесса покупки недвижимости в Нячанге.

Перед покупателем недвижимости во Вьетнаме встает ряд вопросов:

Работа в Нячанге

В Нячанге хорошо - полная свобода

Виза по приглашению во Вьетнам

Правовые аспекты межнационального брака во Вьетнаме

Замуж за вьетнамца – семейная виза или внж

как Открыть свой бизнес в Нячанге

Открыть свой бизнес в Нячанге

Закон во Вьетнаме о недвижимости для иностранцев

Поможем взять Кредит на жилье в Нячанге

Налоги на недвижимость во Вьетнаме

Стоимость ЖКХ во Вьетнаме

Выгодно покупать новостройки

Что лучше купить: новостройку или готовое жилье в Нячанге

Купить квартиру в новостройке в Нячанге удаленно

Процедура удаленной покупки квартир в новостройках Нячанга во Вьетнаме

Будет ли дешевле квартира напрямую от застройщика во Вьетнаме

ВНЖ во Вьетнаме

Во Вьетнам на всю зиму

Бюджет зимовки

Как подключить мобильный интернет во Вьетнаме Нячанг

Как подключить мобильный интернет в Нячанге во Вьетнаме

Госпиталь в Нячанге

Куда обратиться в Нячанге за медицинской помощью

Школы и детские сады в Нячанге для русских детей

Школы и детские сады в Нячанге

Как отправить деньги во Вьетнам Нячанг

Как получить деньги и положить их во Вьетнамский банк

Перевозка животных во Вьетнам

Как привезти кошку или собаку из России во Вьетнам

Как сдать свою квартиру в аренду в Нячанге и сколько на этом можно заработать?

Условия для сдачи в аренду

Как оплатить покупку квартиры во Вьетнаме

Как оплатить покупку квартиры в Нячанге во Вьетнаме

Куплю виллу для инвестиций и проживания во Вьетнаме

Купить землю под строительство отеля или виллы во Вьетнаме

Анализ рынка недвижимости на курорте Нячанг во Вьетнаме.

Анализ рынка недвижимости на курорте Нячанг во Вьетнаме

Что такое кондотель во Вьетнаме

Что такое кондотель во Вьетнаме?

Кредит на покупку квартиры в Нячанге во Вьетнаме

Задать свой вопрос!

Если у Вас остались вопросы  – свяжитесь с нами!

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru