MeyPearl Harmony новостройка на о.Фукуок

Название проекта: MeyPearl Harmony Phu Quoc

Местоположение: район AQUA, Meyhomes Capital Phu Quoc,

Всего в 150 м от пляжа Бай Чыонг, дорога DT975 — Бай Труонг, город Фукуок, Вьетнам.

Инвестор: Акционерное общество «Ham Ninh Kien Giang Real Estate Development Investment»

Разработка проекта: Мейланд –  Tan A Dai Thanh

Международные партнеры по архитектуре и управлению: Darkhorse (Австралия), HBA (США), Accor (Владелец отельного бренда Mercure), Beltcollins (Гонконг).

Размер участка: 17 409 м².

Масштаб:  3 многоквартирных дома по 19 этажей  и 1 башня под отель 5 * “Grand Mercure”

Начало строительства: 4 квартал 2023 г.

Сдача в эксплуатацию: 4 квартал 2027 г.

Цены от застройщика

зависят от размера и планировки квартиры:

ориентировочно: 2.500 $ – 3.000 $ за м2, в зависимости от вида и планировки. Чем больше квартира тем цена м2 выше – специфика региона.

Студии – самые недорогие от 80.000 $

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой!

Базовые стандарты внутренней отделки включают в себя: потолки, стены, полы, сантехника в ванной комнате, система кондиционирования, двери и дверная фурнитура.

Удобства жилого комплекса:  тренажерный зал, спа, бассейн, парк, детская игровая площадка, площадка для барбекю, площадь, торговый центр «Подиум».

Юридическое оформление для иностранцев: контракт аренды на 50 лет (как в 99% объектах недвижимости во Вьетнаме)

Политика продаж:

• Первый взнос: 5 %
• Второй взнос уже через 45 дней: 5 % 
• Далее рассрочка по 5% ежеквартально (через каждые 3 месяца).

Скидки :

• при оплате 50%, – скидка 6%
• при оплате 70% – скидку 8%
• при покупке более 2х квартир – 1%

Почему вам стоит купить  квартиру в Meypearl Harmony Phu Quoc ?

• Инфраструктура 5* уровня на райском острове. В мире мало мест, где соединяется нетронутая природа с теплым безопасным морем и курорт со всеми удобствами. Весь проект этого застройщика MeyHome представляет собой новый городской район, где осуществлена новейшая технология строительства в том числе по очистке сточных вод, – что дает гарантию на многие годы сохранности экологически чистого состояния окружающей среды.
• Лояльность местного населения к иностранцам. Вам здесь будут рады как и на материковой части Вьетнама. Но в нашем случае больше всего важна готовность сотрудничать со стороны вьетнамского застройщика. Весь проект MeyHome –  с самого своего начала успешно работает с иностранными инвесторами. По этой причине наша компания активно продает их продукты русскоязычным покупателям. До этого они строили только дорогие таунхаусы и только с 2023 года начали строить многоквартирные дома с апартаментами на продажу по доступным ценам. Если раньше меньше чем за 250.000 $ ничего нельзя было  прикупить на острове, то сейчас входной порог 75.000 $ за квартиру – что обеспечит быстрое заселение этого района, а значит повышение потребительского спроса, а значит развитие бизнеса.
• Возможность получать доход с аренды. Не секрет, что курортную недвижимость иностранцы покупают  с целью  получения дополнительного дохода. Агентства недвижимости, занимающиеся арендой на Фукуоке есть, вам не придется контролировать все самостоятельно – подписали контракт на управление и получаете пассивную прибыль. Вам нужно будет только открыть счет во вьетнамском банке (мы подскажем в каком).
• Сохранность инвестиций. Вьетнамский донг устойчив к колебанию мировых валют. А также рынок недвижимости Вьетнама стабилизировался, то есть пузырь неестественных ожиданий уже лопнул к счастью или сожалению. Не будет большого прироста в цене после сдачи квартиры в эксплуатацию, но и падения тоже не будет, а значит никаких сюрпризов. Цены во Вьетнаме растут каждый год только на землю. По прежнему выгодно покупать таунхаусы с коммерческими помещениями, но это для очень богатых.
• Возможность проживать в своей квартире на курорте – это роскошь. Качественный матрас, любимое постельное белье и все нужные в хозяйстве мелочи  – максимальный комфорт без риска испортить себе отпуск. Рядом будет большой супермаркет и множество кафе-ресторанов, но если у вас особая диета или маленькие дети, то без собственной кухни не обойтись! Своя квартира у моря – запасной аэродром на случай чего.
• Рассрочка от застройщика при сегодняшних реалиях и скачках курса доллара –  уже не кажется супер предложением (я бы советовала оплатить сразу и получить скидку), но для  покупателей с небольшим бюджетом это реальный ШАНС!
• Локация – самое главное преимущество этого комплекса. Всего 150 м до пляжа. Это важно потому что можно дойти пешком, а в жару каждые 100 метров имеют значение. И что приятно – по-соседству будет отель известного 5* бренда – это значит  порядок, безопасность, красота и чистота на территории.