Вега Сити новый объект недвижимости в Нячанге

Здравствуйте, дорогие друзья!

В Нячанге начались продажи недвижимости в новом проекте: «Вега Сити». Расположение северная часть города Нячанг рядом с яхт клубом Ана Марина и по соседству с отелем Амиана.

Это будет роскошный туристический городок прямо у моря с собственным пляжем. В настоящее время здесь идет строительство  пяти – звездочного гостиничного комплекса с отелями «Мелия» и «Риксос», а также  строительство вилл и магазинов.

• Масштаб проекта 43 гектар, плюс остров с морским парком красных кораллов.
• Плотность застройки: 23,7%
• Продукты: магазины-таунхаусы, виллы, кондотель с апартаментами
• Ожидаемая дата передачи магазинов-таунхаусов: декабрь 2022 года

Инфраструктура комплекса  «Вега Сити» включает в себя:

• Пляжный клуб,
• Лотус-опера – галлерея для выставок произведений искусства,
• Прогулочная морская площадь с фонтанами,
• Шопинг плаза из 168 магазинов – таунхаусов.

Информация о застройщике:

Вьетнамская компания: KDI холдинг, имеющая успешные бизнесы по пяти направлениям: 

1. Высокотехнологичное сельское хозяйство и экспорт продуктов в Китай, Сингапур, Юж.Корею;
2. Ветряные электростанции в Дак Лаке;
3. Элитная мебель «евростиль» для мебелировки пятизвёздочных отелей и создание роскошных интерьерных решений;
4. Образовательные программы для школьников и студентов в сфере новейших технологий, учебные лаборатории;
5. Недвижимость: 3 крупных проекта такие как: Вега Сити Нячанг, Вега Сити Ван Дон, Ван Дон Марина.

• Спонсор проекта: Sacombank
• Строительный подрядчик: Hyundai E &C (Корея)
• Архитектурный дизайн: NDA (Франция)
• Управление отелями:  глобальные гостиничные сети Accor, Rosewood, Melia, Gran Melia Hotel and Resort 

Партнеры проекта – всемирно известные бренды. Это обеспечивает высокое качество дизайна, строительства и сервиса.

На продажу выставлены трех-этажные таунхаусы: это идеальное сочетание магазин внизу и квартиры наверху.

Пляжные дома-магазины имеют более высокую ликвидность, так как  могут приносить прибыль бесперебойно, благодаря туристическому потоку. К тому же стоимость земли постоянно растёт и это гарантия сохранности инвестиций и возможность владеть ценным активом.

Коммерческая недвижимость во Вьетнаме цениться гораздо выше жилой, – это возможность получать доход сдавая её в аренду. Аренда магазинов это долгосрочные контракты сразу на несколько лет и с оплатой за год вперед. Максимально удобно для владельца: подписал контракт и сразу получил годовой доход не зависимо от того как идет бизнес у арендатора. Это действительно пассивный источник дохода и та подушка безопасности, о которой мечтает каждый из нас. 

Уникальность предложения в том, что на курорте Нячанг закончились свободные пляжи для строительства отелей мирового класса. В комплексе Вега Сити осталось в наличии только 68 таунхаусов доступных для покупки, так как 100 таунхаусов были раскуплены  в первые дни начала продаж.

Например: таунхаус Н2-11

• Стиль архитектуры: Гавайи
• Стиль таунхауса: В (подвал + 3 этажа)
• Площадь участка: 50 м2
• Площадь таунхауса: 127 м2
• Цена до скидок: 8.380.411.000 внд / ~ 364.700 $
• Cкидка 8% за покупку без кредита:  609.484.400 внд / ~ 26.500 $
• Цена после скидки: 7.770.926.600 внд / ~ 338.200 $

График платежей:

• Депозит для бронирования таунхауса на покупку: 200.000.000 внд / ~ 8.700 $
• Первый платеж 15 % (включая сумму депозита) в течении 7 дней после внесения депозита: 851.360.590 внд / ~ 37.048 $
• И далее идут 8 платежей:
• 20%: 502.824.730 внд / 21.881 $ через 38 дней после первого платежа
• 10%: 777.092.660 внд / 33.816 $ дата платежа: 15/08/2021
• 10%: 777.092.660 внд / 33.816 $ дата платежа: 15/12/2021
• 10%: 777.092.660 внд / 33.816 $ дата платежа: 15/03/2022
• 10%: 777.092.660 внд / 33.816 $ дата платежа: 15/06/2022
• 10%: 777.092.660 внд / 33.816 $ дата платежа: 15/09/2022
• 25%: 1.942.731.650 внд / 84.540 $ дата платежа: декабрь 2022 сдача в эксплуатацию и получение ключей!
• 5%:    388.546.330 внд / 16.908 $ дата платежа: весна-лето 2023.

Застройщик продаёт таунхаусы на стадии строительства. Готовый таунхаус будет иметь только внешнюю отделку: входная дверь, окна,  стены отштукатурены и покрашены, – дизайн согласно проекту, а внутри будет черновой вариант без штукатурки, чтобы собственник распланировал дизайн помещений под свои цели. 

Емкости для бытовых и сточных вод расположены централизованно.  Электропитание: подача 1 фазы (220 В) на одну точку подключения для каждого таунхауса, а дальше проводка на усмотрение покупателя.

Гарантии от застройщика:

В случае не своевременной сдачи таунхауса в эксплуатацию (конец 2022 года) застройщик обязуется согласно контракту выплачивать неустойку в размере банковского интереса.