fbpx

12 % гарантия дохода 5 лет

Обзор проекта:

  • Название проекта: Apec Mandala Wyndham Mui Ne
  • Расположение: дорога DT716, коммуна Хоа Тханг – Муйне,  Фантхиет, провинция Биньтхуан
  • Инвестор:  IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company:  дочерняя компания Apec Group – Акционерное общество Азиатско-Тихоокеанского региона – “Apec Group”
  • Генеральный подрядчик: Vinaconex 2
  • Дизайнерская компания: A-Studio
  • Управляющая компания: Wyndham Hotels Group (США)
  • Сдача проекта в эксплуатацию: 31 марта 2023
Цены июнь 2022:
Цены на июнь 2022
* В цену не включено: 2 %   взнос на капитальный ремонт ( оплачивается один раз )
*При покупке квартиры подарок от застройщика Iphone 13 Pro
Как оплачивать покупку?
  • 50.000.000 внд / ~ 2.200 $  депозит,
  • 15 % от стоимости (с учётом оплаченного депозита) в течении 7 дней после депозита,
  • 20 % от стоимости 31/12/2022
  • 50 % от стоимости 31/03/2023

Скидка 5 % при оплате 100 % сразу

Привлекательность для инвесторов:

первые 5 лет они гарантируют прибыль в такой последовательности:

  • первый год: 10 % годовых
  • второй год: 11 % годовых
  • с третьего года по 12% годовых от цены по контракту (самый высокий показатель по Вьетнаму!!!),

с 6 года чистая прибыль будет делиться: 80 % владельцу квартиры и 20 % застройщику – по факту  полученного  дохода.

Бонусы от застройщика:

Если владелец квартиры подписал контракт с застройщиком на управление для получения пассивного дохода, то он имеет:

  • 30 дней в году бесплатного проживания. Это удобно для иностранных инвесторов, которые не планируют постоянно проживать во Вьетнаме, но хотят приезжать отдыхать каждый год.
  • После 5 лет вы можете не продлять контракт управления с застройщиком – а проживать самостоятельно, при желании.
  • Содержание квартиры: 1$ за 1 м2 площади квартиры ежемесячно. Если вы сами проживаете, то  содержание квартиры 27 м2 будет выходить 27 $ в месяц / 324 $  в год. В момент управления квартирой – застройщик берет на себя все расходы.

Внимание: доход выплачивается в местной валюте VND на ваш счет во вьетнамском банке. После чего вы можете конвертировать в доллары / евро и др валюту и отправить на любой счет в любую страну. Вьетнамские донги устойчивы к курсу доллара, на протяжении последних 10 лет практически нет изменений.

  • Налог на доходы частных лиц – бухгалтерия застройщика будет вычитывать 5 – 10 % (точная сумма пока не известна – в зависимости от налогового законодательства на актуальный период расчетов).
Вид на состояние март 2022
Информация о здании, в котором расположена квартира:
  • Тип недвижимости: кондотель смешанного типа (как Панорама в Нячанге): можно проживать самому! или отдать на управление застройщику для получения гарантированной пассивной прибыли.
  • Тип квартиры: Студия, 1 спальня, 2 спальни, 2 спальни с частным бассейном!!!
  • Интерьер квартир соответствует 5 * стандарту – чистовая отделка от застройщика: включая всю сантехнику, высококачественную плитку, зеркала,  а также встроенный кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватель!
  • Масштаб проекта: включает 4  здания по 27 этажей:  Ruby, Diamond, Marbel, Sapphire – на  2.912 роскошных квартир.
Инфраструктура:

Апартаменты “Apec Mandala Wyndham Mui Ne”  заявили с 5-звездочный уровень качества и предлагают такие удобства:

  • Торговый центр – Apec Centen
  • Самый большой конференц-центр в Фантхиете вмещает 5000 человек.
  • Сеть ресторанов азиатско-европейского стиля предлагает разнообразную кухню.
  • Роскошный  Sky бар на крыше – первый во Вьетнаме с видом 360 градусов.
  • Кафе-бар на террасе с прекрасным видом
  • Пейзажный бассейн: переливной бассейн с множеством рядов сидений и зелеными деревьями
  • Детская площадка
  • Аквапарк

Мебельный пакет от застройщика:

Мне это интересно!

Пожалуйста, свяжитесь со мной, ведь я инвестор!

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru