Апек Мандала Виндхам – кондотель в Муйне
Смотрите этот ролик, если нет доступа к ютюбу.
Видео с ютюба.
- Название проекта: Apec Mandala Wyndham Mui Ne
- Расположение: дорога DT716, коммуна Хоа Тханг – Муйне, Фантхиет, провинция Биньтхуан
- Инвестор: IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company: дочерняя компания Apec Group – Акционерное общество Азиатско-Тихоокеанского региона – “Apec Group”
- Генеральный подрядчик: Vinaconex 2
- Дизайнерская компания: A-Studio
- Управляющая компания: Wyndham Hotels Group
- Банки поддержки: OCB & Indovinabank (только для вьетнамцев выдают кредиты)
- Общая площадь: 4,5 га
- Тип недвижимости: кондотель смешанного типа (как Панорама в Нячанге): можно проживать самому! или отдать на управление застройщику для получения гарантированной пассивной прибыли.
- Интерьер квартир соответствует 5 * стандарту – чистовая отделка от застройщика: включая всю сантехнику, высококачественную плитку, зеркала, а также встроенный кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватель!
- Масштаб проекта: включает 4 здания по 27 этажей: Ruby, Diamond, Marbel, Sapphire
Как оформляется сделка купли-продажи?
При покупке квартиры иностранцы получают от застройщика контракт аренды на 50 лет (лизинг), при этом вы имеете все права управления частной собственностью: можете продать, завещать, дарить.
Что можно купить в этом комплексе апартаментов:
В продаже сейчас есть студии в двух вариантах планировок:
- 32 м2 с окном из ванны
- 27-28 м2 без окна из ванной.
А также:
- 54 м2 – трехкомнатные квартиры с 2 спальнями
Видео – ролики студий с ютюба:
Если нет доступа к ютюбу – смотрите ролики ниже!
Самая недорогая квартира студия 27,5 м2 без мебели с видом во внутренний двор на бассейн
Цена: от 32.000 $
Мебелированная студия 28 м2 с видом на море
Цена: от 40.000 $
Мебелированная студия 32 м2 с видом на море. Цена: от 44.000 $
Но с видом во внутренний двор от 36.000 $
Актуальные цены на осень 2024 года
I.Апартаменты без гарантии прибыли (супер цена от инвесторов):
- Cтудия: 28 м2 с чистовым ремонтом и частичной меблировкой: кухонный гарнитур и сантехника от застройщика по цене от 32.000 $
- Студия: 32 м2 с полным мебельным пакетом от застройщика, по цене от 36.000 $
И это самое бюджетное жилье во Вьетнаме сегодня!
Нужно пояснить такую низкую цену: инвесторы покупали на этапе котлована в 2019 году – именно тогда были такие цены, потому как риски недостроя были очень высоки. Позже, когда строительство перешло в финальную стадию готовности, – цены поднялись и сам застройщик уже продавал такие студии по цене от 60.000 $. Мы же предлагаем квартиры от первых инвесторов, которые выводят сейчас свой капитал из недвижимости для других своих нужд. Это счастливая возможность для покупателя – без всяких рисков забрать квартиру по цене 2019 года!
Если есть мечта иметь свой уголок у моря для жизни или отдыха – то этот вариант для вас. Можно выбрать студии с видом во внутренний двор (так любят вьетнамцы чтобы не жарко), а есть квартиры с открытым боковым видом на море они по-дороже.
Содержание квартиры (ментаментс фи) стоит: 1$ за 1 м2 площади квартиры ежемесячно – содержание квартиры 28 м2 будет выходить 28 $ в месяц. Отдельно по счётчикам оплачивается: электричество и вода.
- Квартира с 2 спальнями: 54 м2 от 83.200 $ – 108.200 $ полный мебельный пакет включен.
Ценообразование зависит от размера квартиры – отличается по этажам, вида: во внутренний двор или наружу и башни в которой находится квартира.
II. Апартаменты с гарантированной прибылью!
в течении 5 лет: 10,5 % в год чистыми на руки от цены покупки:
- Студия: 28 – 32 м2 с полным мебельным пакетом по цене: от 53.000 $ – 73.000 $
- Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями: 54 м2 с полным мебельным пакетом по цене: 147.200 $ (всего одна квартира есть в наличии с гарантией)
За 5 лет вы вернете более 50% своих вложений!
Отель управляет вашей квартирой и сдает в аренду туристам как отельный номер. В момент управления квартирой – застройщик берет на себя все расходы в том числе оплату содержания.
Это вариант для тех, кто не планирует проживать в своей квартире, а рассматривает покупку с целью получения пассивного дохода.
Бонусы от застройщика:
Если владелец квартиры подписал контракт с застройщиком на управление для получения пассивного дохода, то он имеет:
- 30 дней в году бесплатного проживания в отеле с завтраком! Это удобно для иностранных инвесторов, которые не планируют постоянно проживать во Вьетнаме, но хотят приезжать отдыхать каждый год.
- После 5 лет вы можете не продлять контракт управления с застройщиком – а проживать самостоятельно или заниматься сдачей в аренду через любое другое агентство.
- Если хотите продолжать получать прибыль пассивно, – можете перезаключить контракт с застройщиком на новых условиях распределения чистой прибыли: 80% владельцам квартир и 20% застройщику от фактической прибыли отеля.
3D дизайн квартиры- студии в “Апек Мандала Виндхам Муйне” Вьетнам:
Инфраструктура:
Апартаменты “Apec Mandala Wyndham Mui Ne” заявили с 5-звездочный уровень качества и предлагают такие удобства:
- Работает Супермаркет с товарами первой необходимости (в потенциале – Торговый центр – Apec Centen)
- Самый большой конференц-центр в Фантхиете вмещает 5000 человек.
- Сеть ресторанов азиатско-европейского стиля предлагает разнообразную кухню.
- Бассейн на крыше
- Кафе-бар на террасе с прекрасным видом
- Пейзажный бассейн: переливной бассейн с множеством рядов сидений и зелеными деревьями
- Детская площадка
- Аквапарк
- Сцена для выступлений и живой музыки
- Бич – клаб на пляже
- Эскалатор от здания до пляжа ( также на пляж ходят шатлы – это удобно так как комплекс на возвышенности)
Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами для получения доступных для покупки вариантов и цен.
Возможно удаленное оформление покупки квартиры.