Апек Мандала Виндхам – кондотель в Муйне

Смотрите этот ролик, если нет доступа к ютюбу.

Видео с ютюба.

• Название проекта: Apec Mandala Wyndham Mui Ne
• Расположение: дорога DT716, коммуна Хоа Тханг – Муйне,  Фантхиет, провинция Биньтхуан
• Инвестор:  IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company:  дочерняя компания Apec Group – Акционерное общество Азиатско-Тихоокеанского региона – “Apec Group”
• Генеральный подрядчик: Vinaconex 2
• Дизайнерская компания: A-Studio
• Управляющая компания: Wyndham Hotels Group 
• Банки поддержки: OCB & Indovinabank (только для вьетнамцев выдают кредиты)
• Общая площадь: 4,5 га

• Тип недвижимости: кондотель смешанного типа (как Панорама в Нячанге): можно проживать самому! или отдать на управление застройщику для получения гарантированной пассивной прибыли.
• Интерьер квартир соответствует 5 * стандарту – чистовая отделка от застройщика: включая всю сантехнику, высококачественную плитку, зеркала,  а также встроенный кухонный гарнитур, кондиционер, водонагреватель!
• Масштаб проекта: включает 4  здания по 27 этажей:  Ruby, Diamond, Marbel, Sapphire

Как оформляется сделка купли-продажи?

При покупке  квартиры иностранцы получают от застройщика контракт аренды на 50 лет (лизинг),  при этом вы имеете все права управления частной собственностью: можете продать, завещать, дарить.

Что можно купить  в этом комплексе апартаментов:

В продаже сейчас есть  студии в двух вариантах планировок:

• 32 м2 с окном из ванны
• 27-28 м2 без окна из ванной.

А также:

• 54 м2 – трехкомнатные квартиры с 2 спальнями

Самая недорогая квартира студия 27,5 м2 без мебели с видом во внутренний двор на бассейн

Цена: от 32.000 $

Мебелированная студия 28 м2  с видом на море

Цена: от 40.000 $

Мебелированная студия 32 м2  с видом на море. Цена: от 44.000 $

Но с видом во внутренний двор от 36.000 $

Актуальные цены на осень 2024 года

I.Апартаменты без гарантии прибыли (супер цена от инвесторов):

• Cтудия: 28 м2  с чистовым ремонтом и частичной меблировкой: кухонный гарнитур и сантехника от застройщика по цене от  32.000 $
• Студия: 32 м2 с полным мебельным пакетом от застройщика, по цене от 36.000 $ 

И это самое бюджетное жилье  во Вьетнаме сегодня! 

Нужно пояснить такую низкую цену: инвесторы покупали на этапе котлована в 2019 году  – именно тогда были такие цены, потому как риски недостроя были очень высоки. Позже, когда строительство перешло в финальную стадию готовности, –  цены поднялись и сам застройщик уже продавал такие студии по цене от 60.000 $. Мы же предлагаем квартиры от первых инвесторов, которые выводят сейчас свой  капитал из недвижимости для  других своих нужд.  Это счастливая возможность для покупателя – без всяких рисков забрать квартиру по цене 2019 года!

Если есть мечта иметь свой уголок у моря для жизни или отдыха – то этот вариант для вас. Можно выбрать студии с видом во внутренний двор (так любят вьетнамцы чтобы не жарко), а есть квартиры с открытым боковым видом на море они по-дороже.

Содержание квартиры (ментаментс фи) стоит: 1$ за 1 м2 площади квартиры ежемесячно –  содержание квартиры 28 м2 будет выходить 28 $ в месяц. Отдельно по счётчикам оплачивается: электричество и вода.

• Квартира с 2 спальнями: 54 м2 от 83.200 $ – 108.200 $ полный мебельный пакет включен.

Ценообразование зависит от  размера квартиры –  отличается по этажам, вида: во внутренний двор или наружу и башни в которой находится квартира.

II. Апартаменты с гарантированной прибылью!

в течении 5 лет: 10,5 %  в год чистыми на руки от цены покупки:

• Студия: 28 – 32 м2 с полным мебельным пакетом по цене: от 53.000 $ – 73.000 $
• Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями: 54 м2 с полным мебельным пакетом по цене: 147.200 $ (всего одна квартира есть в наличии с гарантией)

За 5 лет вы вернете более 50%  своих вложений!

Отель управляет вашей квартирой и сдает в аренду туристам как отельный номер. В момент управления квартирой – застройщик берет на себя все расходы в том числе оплату содержания.

Это вариант для тех, кто не планирует проживать в своей квартире, а рассматривает покупку с целью получения пассивного дохода.

Бонусы от застройщика:

Инфраструктура:

Апартаменты “Apec Mandala Wyndham Mui Ne”  заявили с 5-звездочный уровень качества и предлагают такие удобства:

• Работает Супермаркет с товарами первой необходимости (в потенциале – Торговый центр – Apec Centen)
• Самый большой конференц-центр в Фантхиете вмещает 5000 человек.
• Сеть ресторанов азиатско-европейского стиля предлагает разнообразную кухню.
• Бассейн на крыше
• Кафе-бар на террасе с прекрасным видом
• Пейзажный бассейн: переливной бассейн с множеством рядов сидений и зелеными деревьями
• Детская площадка
• Аквапарк
• Сцена для выступлений и живой музыки
• Бич – клаб на пляже
• Эскалатор от здания до пляжа ( также на пляж ходят шатлы  – это удобно так как комплекс на возвышенности)