fbpx

10 % в год гарантия дохода в течении 10 лет

  • Инвестиционный объект: “AB Central Square” (НЕ частная квартира, а кондотель)
  • Возраст здания: 2 года.
  • Этаж: выше 20
  • Общая площадь: 44 м2
  • Спален: 1
  • Санузлов: 1
  • Мебель: есть
  • Кондиционер: встроенный
  • Бытовая техника:  отельного типа
  • Покрытие пола: кафельная плитка
  • Вид:  боковой на море
  • Стороны света: окна на северо-восток

Цена продажи: 2.908.736.058 внд / эквивалентно 128.100 $ *

*Если курс обмена:  22,710 внд за 1 $, если курс измениться нужно пересчитать. Ориентируемся на курс банка Vietcombank
** цена продажи точно такая же как цена застройщика по контракту – без переплаты. 
*** В цену не включено: 2 %   взнос на капитальный ремонт ( оплачивается один раз )
Возможна удаленная покупка (не приезжая во Вьетнам) – застройщик высылает контракты по почте.

________________________

 

Инвестиционная политика ABС Square:

  • 10 % от суммы покупки в год  – первые 10 лет (на сегодняшний день 8 лет – так как за 2 года уже выплатили),
  • с 11 года инвесторы получают 80 % от чистой прибыли отеля, а застройщик оставляет себе 20 %
  • через пять лет и далее в любой год владения застройщик обязуется / обещает (по контракту) выкупить обратно у вас апартаменты по цене 110 %, если вы захотите продать, – удобно не нужно искать покупателя, застройщик поможет вам вытащить свои денежки обратно, если вы “устанете” получать пассивную прибыль. В случае с этой квартирой это составляет: 140.9100 $
  • Налог на доходы частных лиц – бухгалтерия застройщика будет вычитывать от суммы вашего дохода 5 – 10 %  в пользу государства. (точная сумма пока не известна – в зависимости от налогового законодательства на актуальный период расчетов).
Интерьер номера окна и кровать
АВС Инвестиционные апартаменты
Интерьер номера сейф
Интерьер номера шкаф
Интерьер номера зеркало в умывальнике
Первая линия роскошный отель
Лицевой фасад здания выходящий на море
Вид на центральную площадь Нячанга
Интерьер номера окна и кровать
Информация о здании, в котором расположена квартира:

AB Central Square  

1-линия, центр города

Масштаб проекта: 36 этажей, 484 полностью меблированных квартир с роскошным интерьером.

Право собственности и форма контракта: Соглашение об инвестиционном сотрудничестве на 50 лет (до 2063 года) для иностранца.

Разница с другими кондотелями в том, что здесь не контракт купли-продажи, поэтому  нет НДС 10 % , поэтому прибыль насчитывается с полной суммы контракта, что является большим плюсом для владельца!

Сдача кондотеля в эксплуатацию должна была состояться летом 2021 года, но из-за коронавируса и закрытых границ – перенесли запуск отеля на декабрь 2022, однако это не влияет на гарантии от застройщика – прибыль инвесторам выплачивается даже при отсутствии деятельности отеля.

Коммерческий центр в основании здания уже 2 года как работает. Сейчас там работает “Макдональдс”.

Управлением гостиничного бизнеса  будет заниматься  профессиональный гостиничный бренд: “Hyatt Group”. После сдачи здания: “A & B Central Square” – в эксплуатацию там будет функционировать 5 * отель: ” Hyatt Regency”.

Бонусы для владельца квартиры в  AB Central Square:
  • Владельцу квартиры можно воспользоваться программой обмена, которая позволяет ему проводить 15 дней в году на любом другом 5-звездочном курорте, например, в Фантьете – Муйне, на о.Фукуок, Хошимине и других городах Вьетнама, где у компании есть свои отели. Или он имеет право отдыхать у себя в номере в отеле ” Hyatt Regency”  в Нячанге 15 дней каждый год (входит в цену покупки).

Хочу купить эту квартиру!

Пожалуйста, свяжитесь со мной, ведь я реальный покупатель!!! 🙂

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru