10 % в год гарантия дохода в течении 10 лет

курс доллара может меняться, поэтому цена указана во вьетнамской валюте.

* цена продажи точно такая же как цена застройщика по контракту – без переплаты. 

** В цену не включено: 2 %  ~ 53.500.000 vnd / 2.200 $ взнос на капитальный ремонт ( оплачивается один раз при сдачи объекта в эксплуатацию – декабрь 2024 года )

Возможна удаленная покупка (не приезжая во Вьетнам) – застройщик высылает контракты по почте.

________________________

Инвестиционная политика ABС Square:

• 10 % от суммы покупки в год:  11.000 $ ежегодно с учётом налога на прибыль – первые 10 лет (на сегодняшний день 7 лет – так как за 3 года уже выплатили). Налог на доходы частных лиц – бухгалтерия застройщика будет вычитывать от суммы вашего дохода 5  %  в пользу государства.
• с 11 года инвесторы получают 80 % от чистой прибыли отеля, а застройщик оставляет себе 20 %
• через пять лет и далее в любой год владения застройщик обязуется / обещает (по контракту) выкупить обратно у вас апартаменты по цене 110 %, если вы захотите продать, – удобно не нужно искать покупателя, застройщик поможет вам вытащить свои денежки обратно, если вы “устанете” получать пассивную прибыль. В случае с этой квартирой это составляет: 121.000 $

Для получения прибыли вам нужно будет открыть счёт во вьетнамском банке в местной валюте (мы поможем) и устанавливаете банковское приложение на телефон, чтобы заходить находясь за пределами Вьетнама – и проверять баланс. Далее вы передаёте офису застройщика свои банковские данные. Бухгалтерия застройщика перечисляет вам годовую прибыль 2 частями:  1 января (за предшествующие 6 месяцев) и 1 июля (за предшествующие 6 месяцев).

И вот у вас инвестиционный бизнес со всеми документами о происхождении денег, если вам где-то нужно такое продемонстрировать: на руках контракт с застройщиком и движение денег на счету.  С Вьетнамом у России есть  договор об избежании двойного налогообложения. Согласитесь, приятно заплатить всего 5 % налога на персональный доход во Вьетнаме, а не 13 % в России.

Накопленные деньги на своём счету вы можете:

• снять во Вьетнаме и вывезти наличными (справка из банка и контракт с застройщиком – это подтверждающие документы для таможни),
• или перевести  банковским переводом со своего счёта на счёт в любую страну (конвертировав из внд в доллары, евро и прочее),
• или обзавестись картой, привязанной к счёту и тогда вы сможете снимать прибыль в банкоматах в любой стране, а также оплачивать картой покупки. Международные  карты, выпущенные во Вьетнаме:  Master Card  /  Visa, –  работают по всему миру!