Продавец иностранец. Покупка оформляется в собственность на 50 лет *.
Есть красная книга на имя иностранного продавца, которая будет переоформлена на ваше имя (покупателя).
*Осталось по факту: 38 лет владения до 2060 года, а потом продление еще на 50 лет.
Пожалуй, это единственный случай из нашей практики, где уже есть красная книга на квартиру – значит ваша собственность будет зарегистрирована в государственном реестре, что даст право вашим детям учиться в бесплатной государственной школе по месту жительства. Вот собственно и все привелегии 🙂
Для справки: все остальные объекты недвижимости оформляются при покупке как аренда на 50 лет.
Что это меняет, спросите вы? Ответ: почти ничего, – только привязка к школе по району, никаких дополнительных привилегий слово “собственность” над “арендой” не имеет, во Вьетнаме вся земля государственная, хоть и пишут собственность, но всегда указывают до какого срока.
Вот мы с вами и разобрались в этом вопросе различий терминологий и теперь знаем, что именно даёт нам “красная книга”.
Информация о здании, в котором расположена квартира: