fbpx

NEW: Вилла с бассейном в Нячанге

  • Вилла / Частный дом в 8 км от моря
  • Этажность: 3 этажа
  • Размер участка земли: 433 м2
  • Общая площадь виллы: 261 м2
  • Спален: 5
  • Санузлов: 7
  • Личный бассейн: 1
  • Гараж: 1
  • Балконы: два больших балкона на 2 и 3 этажах.
  • В доме есть 2 кухни: одна на первом этаже и вторая на последнем  этаже
  • Мебель: есть на кухне и только в 2 спальнях – остальные комнаты пустые с чистовым ремонтом
  • Техника: 3 кондиционера, 1 телевизор, 1 стиральная машина.
  • Покрытие пола: кафельная плитка на кухнях и в зале на первом этаже, а в спальнях на полу ламинат.
  • Возле дома есть небольшой сад с тропическими растениями.
  • Вокруг дома высокий каменный забор.
  • Цена продажи: 305.000 $

Для справки это самая недорогая вилла в Нячанге на сегодняшний день – подобных предложений очень мало, – в основном в продаже таунхаусы, – а это совершенно другой уровень приватности и комфорта. Вилла это  статусная недвижимость и цены на неё  растут каждый год – это гарантия сохранности капитала – вы всегда продадите виллу дороже, чем покупали. 

К сожалению на  обычные квартиры цены не растут со временем. Только то что идёт вместе с землёй – цениться во Вьетнаме как золото!

Особенности оформления покупки частного дома во Вьетнаме –  иностранным покупателем:

Эту виллу, как и 99 % частных домов во Вьетнаме, иностранный покупатель может приобрести только на имя своей компании, зарегистрированной во Вьетнаме.  Открыть 100 % иностранную компанию в Нячанге стоит приблизительно 1.500 $ включая расходы на бухгалтера за 2 года (нулевая отчетность).

Важно: расходы на регистрацию компании (1.500 $) не входят в стоимость продажи виллы и оплачиваются дополнительно. Хорошая новость: юридическим адресом* вашей компании может являться ваша вилла, что сокращает расходы на содержание компании.

Содержание:  бухгалтер 300 $ в год +  100 $ налог на бизнес лицензию раз в год: итого 400 $ в год расходы на содержание компании.

* Для владельцев квартир  невозможно  сэкономить на юр.адресе – так как квартира  не может быть юр.адресом компании.

Кому подойдёт покупка виллы в Нячанге?
  • тому, кто собирается здесь жить годами / планирует переезд на пмж во Вьетнам.
  • Важно знать: покупка недвижимости во Вьетнаме не даёт иностранцу никаких привилегий по визе, –  значит придется решать вопрос с легализацией своего положения в стране. Регистрация компании – это самый простой  способ оформить ВНЖ на основании бизнес лицензии. Поэтому решив приобрести виллу  и оформить покупку на имя своей компании – вы имеете возможность решить вопрос также с ВНЖ для себя и всей вашей семьи (родственники учредителя компании идут по документам о родстве и тоже могут получить ВНЖ). Расходы на оформление ВНЖ оплачиваются отдельно, цены меняются и зависят от срока.
Фасад виллы
Бассейн
Бассейн на вилле
Бассейн на вилле
Первая спальня с мебелью
Кровать во второй спальне
Вторая спальня с мебелью
Спальня 1
Фасад виллы

Хочу купить эту виллу!

Пожалуйста, свяжитесь со мной, ведь я реальный покупатель!!! 🙂

Меню
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru