Доходный дом Мэйхомс на о.Фукуок

Прогресс строительства на январь 2022г.

Цена продажи от застройщика:  34.662.304.000 внд / ~ 1.526.301 $

Инвестиционная политика:

• гарантированно 5 % годовых от застройщика – первые 2 года владения “шоптелем”, при этом владелец может вести свой бизнес и тоже получать доход своими силами.  

По факту это  не выглядит как гарантия прибыли,  – это больше возврат застройщиком  оплаченных вами ранее 10%. Но эти деньги как раз пойдут на доведение начинки здания до финального чистового состояния с ремонтом под свои цели. Что тоже не плохо!

• Есть возможность сдать в управление свой шоптел  – агенству недвижимости под 3 – 4  % годовых . ( ~ 60.000 $ в год /  это 5.000 $ ежемесячно в лучшем случае) – по факту нахождения клиента на аренду помещения, т.е. не гарантировано, но вполне реально!

СКИДКИ:

• Покупка без оформления  банковского кредита – 8%
• Оплата 95 % стоимости сразу – 4%
• Если покупатель отказывается получить гарантированный доход за 2 первых года, то получает сразу скидку – 8 %
• Если это уже вторая покупка для лояльного клиента – 1 %

Важно, что при покупке:

• не требуется демонстрировать происхождение денег,
• нет дополнительных налогов (в цену всё включено).

Информация об элитном коттеджном посёлке:

Застройщик – компания: Tan A Dai Thanh Group и Daewoo E&C недавно подписали соглашение о сотрудничестве в целях обеспечения туристического потока для жилой среды в Meyhomes Capital Phu Quoc. На первом этапе Daewoo E&C «воссоздает» корейский район и построит ледяной сад, чтобы создать особую привлекательность для проекта.

Основной запланированный «Корейский квартал» представляет собой ряд из 94 магазинов вдоль центральной улицы Ан Тхой – крупнейшей транспортной оси проекта (шириной 36 м). Это также будет одна из самых важных дорог на юге острова.

А снежный сад, световой парк и световой театр разместятся на территории ½ речного парка (на картинке это озеро напротив линии шоптелей) . Этот уникальный проект на Фукуоке подарит новые впечатления жителям и гостям страны.

Новейшие технологии светового шоу с генераторами тумана, генераторами снега, световыми эффектами, цветами, звуками и особенно передовым 3D-маппингом, технологией голограмм от известного бренда Prugio Light Landsape.

Технологии создания снежной пены, тумана,  много-ракурсных световых и звуковых эффектов, имитирующих ветер, метель… создадут настоящее ощущение пребывания в Антарктиде. При ходьбе по этому искусственному «леднику» посетителям не нужно будет надевать тёплую обувь, поэтому эта зона не создает технического барьера для посетителей, с другой стороны, также это обеспечит максимальную безопасность для детей, чтобы играть свободно.

Рассмотреть другие варианты инвестиционной недвижимости.